⚠️SPRZEDANE
Działka BUDOWLANA w Mizernej #24
SZCZEGÓŁY
Powierzchnia: 1622 m² / 16 ar / 0,16 ha
Wymiary (w przybliżeniu): 11,5m x 140m
Cena działki: 175 000 zł
Cena za m²: ok. 108 zł
Transakcja: Sprzedaż
Rodzaj działki: Budowlana / Rolna
Media: prąd (na sąsiedniej działce), wodociąg,
Lokalizacja działki: Mizerna
ID oferty: N.24.2022
ZŁÓŻ WŁASNĄ OFERTĘ!
My przedstawimy ją właścicielowi, a następnie poinformujemy Cię o decyzji.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Piękna działka budowlana z widokiem na Tatry, ze strumieniem.
Doskonale położona działka, na terenach wyżynnych, ze wspaniałym widokiem na Tatry. Część działki jest budowlana (w miejscowym planie zagospodarowania), z możliwością ustanowienia/doprowadzenia drogi, która obecnie poprowadzona jest na terenie prywatnym w obrębie działek znajdujących się powyżej.
? Mizerna to miejscowość położona w gminie Czorsztyn, w dolinie potoku Mizerzanka na południowych stokach Lubania. Rozpościera się z niej przepiękny widok nie tylko na Tatry, ale również na Gorce i Pieniny, a także na sam Zalew Czorsztyński.
Numer działki: 24/33 i 24/17
Działka znajduje się w przepięknym widokowo miejscu – na wzniesieniu, z którego rozciąga się wyjątkowa panorama na Tatry. W dolnej części działki płynie nieduży strumień, który może być doskonałym miejscem do zabawy dla dzieci oraz odpoczynku dla dorosłych
Hamak lub leżak + zimny napój i szemrzący, górski strumień = ♥️
Przesuń suwak – granice zabudowy
w MPZP.
Część budowlana
Już w tej chwili około 1/4 powierzchni działki stanowi powierzchnia pod zabudowę mieszkaniową (w tym rekreacyjną). W gminie otrzymaliśmy informacje, że w 2023 roku uchwalone zostanie nowe Studium, w którym obszar zabudowy zostanie znacznie rozszerzony do około 70% powierzchni działki.
Spodziewany zakres rozszerzenia części budowlanej widać na grafice obok.
Widać to dobrze na materiałach opublikowanych przez Gminę Czorsztyn:
Działka znajduje się na zboczu o wystawie południowo zachodniej (skierowane w stronę południowego zachodu) i jest nasłoneczniona przez cały dzień.W bliskim sąsiedztwie znajduje się tylko kilka zabudowań, a w kierunku Tatr nie ma ich w zasadzie wcale.
Dzięki temu, że teren opada w kierunku Tatr, piękny widok nie jest zagrożony – nawet jeśli w przyszłości pojawią się zabudowania, to z uwagi na opadający teren, będą znajdowały się niżej.
Autor: Marek Wojtaszek Źródło: maniowy.net
Kilka ciekawostek o okolicy
W odległości 1 km (10 min. spacerem) znajduje się wyjątkowy i piękny Zalew Czorsztyński, wokół którego znajdziemy niezliczoną ilość atrakcji – w tym przystań żeglarską (w odległości 1,3 km od oferowanej działki), ośrodek wędkarski, kameralne PUBy i restauracje.
Dzięki temu, że Mizerna nie jest jeszcze dużym kurortem, można się tu cieszyć zarówno dużą ilością atrakcji, jak również ciszą i spokojem oraz umiarkowanym ruchem turystycznym w sezonie letnim.
Ciekawostka #1
Gdy tworzono Zalew Czorsztyński, zatopiono położone w dolinie wsie ? a mieszkańców przeniesiono w wyższe partie gór (np. do Mizernej). Stary Czorsztyn miał bardzo bogatą historię – liczył 620 lat, kiedy zniknął pod wodą Jeziora Czorsztyńskiego.
Ciekawostka #2
Zapełnienie Zalewu Czorsztyńskiego (ponad 11 km2) miało trwać dwa lata. Jednak zaraz po zakończeniu inwestycji była powódź tysiąclecia, a fala powodziowa na Dunajcu zapełniła ogromny zbiornik zalewu w zaledwie dwa dni ?
Ciekawostka #3
Z Mizernej mamy ekspresowy dostęp w aż dwa wspaniałe, pełne turystycznych szlaków i dzikiej przyrody masywy górskie – Gorce (2 km) oraz Pieniny (8km). Nieco dalej, bo zaledwie 35km, znajdują się już Tatry wysokie ?️
MAPA
INTERESUJE CIĘ ZAKUP?
Jeśli rozważasz zakup tej nieruchomości i masz pytania, śmiało skontaktuj się z nami w najwygodniejszy dla Ciebie sposób ⤵️
Czy chcesz:
- Dowiedzieć się więcej o nieruchomości?
- Obejrzeć tę nieruchomość?
- Spytać o szczegóły?
Skontaktuj się z nami wypełniając formularz, lub pod numerem:
Filip Kasprzyk – 791 73 53 43
ZŁÓŻ WŁASNĄ OFERTĘ!
Właściciel tej działki wyraził zgodę, by negocjować jej wartość. Wypełnij poniższy formularz i złóż własną ofertę na tę nieruchomość!
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
