⚠️SPRZEDANE
Działka rolno-budowlana w Łapszance
SZCZEGÓŁY
Cena za m²: ok. 143 zł 116 zł
Powierzchnia działki: 1925 m² / 19 ar / 0,19 ha
Wymiary (w przybliżeniu): 40m x 50m
Cena działki: 300 000 zł 225 000 zł
Transakcja: Sprzedaż
Rodzaj działki: Budowlana/Rolna
Media: Dostępne na sąsiedniej działce
Lokalizacja działki: Łapszanka
ID oferty: N.1703.2022
ZŁÓŻ WŁASNĄ OFERTĘ!
My przedstawimy ją właścicielowi, a następnie poinformujemy Cię o decyzji.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż działka w małej, spiskiej wsi pod Tatrami o nazwie Łapszanka.
Obecnie około 200 m² działki jest budowlane, a pozostała część to tereny rolne i leśne. Do tego będzie można jesienią dodać około 150m² części budowlanej (wtedy gmina będzie zmieniać MPZP i możemy pomóc w formalnościach), więc będzie wystarczająco miejsca na budowę niedużego domu.
Działka położona jest tuż przy małym potoku, który schodzi z wyższych działek, więc gdyby komuś marzył się własny strumień płynący przez ogródek pod domem, to ta działka jest idealnym kierunkiem 🙂 Woda jest darmowa i opada grawitacyjnie, więc nie potrzeba żadnych pomp, filtrów itd.
Łapszanka to cicha i spokojna wieś tuż przy granicy ze Słowacją. Można tutaj poczuć niepowtarzalny, górski klimat ponieważ od wiosny do późnej jesieni nadal na łąkach wypasają się owce, krowy, a od przemiłych i pomocnych sąsiadów można kupić pyszne oscypki, bundz czy mleko.
Numery działek stanowiących nieruchomość (zgodnie z Geoportal360):
- 1703
- 1710
- 1709 (mały fragment wydzielony do osobnej działki).
Natomiast działki mają obecnie nieco inną numerację (po podziale), która nie jest jeszcze widoczna w serwisach online. Zgodnie z aktualną numeracją, o którą można pytać w gminie, działki mają numery:
- 1703
- 1709/2
- 1710/1
Przesuń suwak ⬅️➡️ i zobacz,
gdzie przebiegają granice działki.
Granica działki biegnie:
– od wschodu: przy drodze gminnej, utwardzonej
– od południa: wzdłuż strumienia, który jest obszarem zarządzanym przez Wody Polskie,
– od zachodu: polaną
– od północy: polaną, pod drzewami
ZABUDOWA
Od strony drogi gminnej, znajduje się część budowlana działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. Część budowlana to obecnie około 200 m², a jesienią będzie można powiększyć ten teren do około 400 m², co pozwala na zbudowanie normalnego domu mieszkalnego lub małego domku letniskowego.
Na pozostałej części działki można bez problemu zaplanować ogród, plac zabaw dla dzieci, wiatę, itp.
Obszar zaznaczony na czerwono, to teren działki który został wyrównany (wyrównane zbocze). Nowy właściciel może wyrównać jeszcze dodatkowy fragment zbocza, powiększając tym samym obszar użytkowy działki.
Do działki prowadzi droga asfaltowa, która przechodzi nad potokiem i kończy się przy oferowanych działkach. Obok działki znajdują się tylko kilka domów z zabudową zagrodową.
Na tyłach działki znajduje się bardzo długa polana, z działkami które najprawdopodobniej nigdy nie będą mogły zostać przekształcone na budowlane, więc polana pozostanie polaną. Wieczorami i o poranku można często spotkać na niej zające, sarny i jelenie.
Bezpośrednio z działki jest wejście do lasu oraz na polane po drugiej stronie strumienia, z której roztacza się piękny widok na Tatry i okoliczne górki.
Dzięki temu działka pozostanie miejscem cichym i spokojnym.
Kilka ciekawostek o okolicy
Dodatkowym urozmaiceniem (i ciekawostką dla osób, które tu nie bywają) jest bliskość granicy ze Słowacją (ok. 1 km powyżej) i mało znane, niestrzeżone przejście graniczne które prowadzi szczytami gór do pięknej i malowniczej Osturni (Słowacja).
Stamtąd, w kilka minut, dojedziemy do pierwszych szlaków turystycznych prowadzących w Tatry Słowackie, ciesząc się po drodze niesamowitą panoramą.
W okolicy możemy często spotkać sarny i jelenie, bobry, wiewiórki, a w potokach często spotkamy tak rzadkie już w Polsce Salamandry plamiste. Jeśli chodzi o czystość powietrza i okolicznej przyrody, to jest to (naszym, prywatnym zdaniem) jedno z niewielu tak czystych miejsc w południowej Polsce. Dlatego sami tu zamieszkaliśmy 🙂
INTERESUJE CIĘ ZAKUP?
Jeśli rozważasz zakup tej nieruchomości i masz pytania, śmiało skontaktuj się z nami w najwygodniejszy dla Ciebie sposób ⤵️
Czy chcesz:
- Dowiedzieć się więcej o nieruchomości?
- Obejrzeć tę nieruchomość?
- Spytać o szczegóły?
Skontaktuj się z nami wypełniając formularz, lub pod numerem:
Filip Kasprzyk – 791 73 53 43
ZŁÓŻ WŁASNĄ OFERTĘ!
Właściciel tej działki wyraził zgodę, by negocjować jej wartość. Wypełnij poniższy formularz i złóż własną ofertę na tę nieruchomość!
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Prowizję pośrednika pokrywa Sprzedający.
Koszty notarialne pokrywa Kupujący.
