Działka budowlana w Łapszance
SZCZEGÓŁY
Powierzchnia działki: 2300 m² / 23 ar / 0,23 ha
Wymiary (w przybliżeniu):
- Szerokość w najszerszym miejscu: ok 40m
- Szerokość w najwęższym miejscu: ok 16m
- Szerokość w połowie działki: ok 30m
- Długość: ok 70m
Cena działki: 575 000 zł 449 000 zł
Transakcja: Sprzedaż
Rodzaj działki: Budowlana
Media: podpisana umowa na prąd (Tauron), przyłącze będzie w przyszłym roku
Dojazd: droga wewnętrzna, utwardzona
🔎 OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka budowlana w Łapszance, to niezwykła rzadkość!
Tym razem mamy dla Was działkę położoną w wyjątkowo spokojnej i nieturystycznej spiskiej wsi, czyli w Łapszance. Ci z Was, którzy choć raz tutaj byli, na pewno miło spędzili czas na Przełęczy nad Łapszanką. To jedno z najpiękniejszych miejsc pod Tatrami. Co roku przejeżdża przez Łapszankę słynny wyścig 🚵🏼 rowerowy, czyli Tour de Pologne.
Działka położona jest ok 65m nad drogą, mniej więcej w połowie wsi (która w całości ma 4km). Punktem orientacyjnym jest np. kościół, który znajduje się kawałek poniżej działki, ale po drugiej stronie ulicy. Najbliższe zabudowania są przy drodze. Działkę otaczają urokliwe łąki i lasy, które są pełne zwierzyny, jagód i grzybów 😉 Żeby zobaczyć Tatry, trzeba podejść parędziesiąt metrów wyżej.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ma oznaczenie 8.1RM, czyli przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową, mieszkaniową oraz pod agroturystykę.
Łapszanka to cicha i spokojna wieś tuż przy granicy ze Słowacją. Można tutaj poczuć niepowtarzalny, górski klimat ponieważ od wiosny do późnej jesieni nadal na łąkach wypasają się owce, krowy, a od przemiłych i pomocnych sąsiadów można kupić pyszne oscypki, bundz i mleko.
⬅️ Przesuń suwak ➡️
🏔 O DZIAŁCE
Numer działki: 1059
Działka położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (data uchwalenia: marzec 2023)
Przeznaczenie podstawowe w MPZP: zabudowa zagrodowa (budynki mieszkalne, gospodarcze, garażowe, inwentarskie).
Przeznaczenie dopuszczalne: tereny rolnicze, usługi agroturystyki.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 60%
Wysokości zabudowy:
a) wysokość budynku mieszkalnego oraz zabudowy agroturystycznej do 11 m,
b) wysokość budynku inwentarskiego do 9 m,
c) wysokość budynku garażowego, gospodarczego towarzyszącego zabudowie mieszkaniowej do 8 m
🏡 CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ?
Działka jest przeznaczona pod zabudowę zagrodową i można na na niej wybudować np. dom jednorodzinny, budynki gospodarcze, ale nie domki rekreacyjne na wynajem. Można również prowadzić w tym miejscu 🐑 agroturystykę.
🔥 Uwaga, w przeciwieństwie do większości obszaru Polski, u nas można dalej budować kominki opalane 🪵 drewnem! Ponadto dom może być drewniany lub murowany – tu gmina pozostawia dużą swobodę. Jednak dach musi być spadzisty, ze względu na zalegającą pokrywę śnieżną.
Masz pytania? Zadzwoń teraz (791 73 53 43), a wyjaśnimy wszystkie szczegóły takiej budowy.
Źródło: ociosani.pl
🗺 OKOLICA I ATRAKCJE
Łapszanka to nieduża spiska wieś, która graniczy z Łapszami Wyżnymi, Rzepiskami i słowacką Osturnią. To właśnie przez Łapszankę i Rzepiska biegnie jedna z najpiękniejszych tras rowerowych (przejeżdża tędy Tour de Pologne).
To świetna baza wypadowa na narty lub skitury, które wystarczy zapiąć i można iść np. na Słowację 🙂 Narciarze mogą korzystać z wyciągów w Zdiarze (Słowacja), Jurgowie, Czarnej Górze, Białce Tatrzańskiej czy Bukowiny Tatrzańskiej.
Miłośnicy term, które są parę kilometrów od działki również będą zadowoleni. W okolicy jest także mnóstwo restauracji, w których można spróbować pysznych regionalnych dań, a u sąsiadów wciąż można się zaopatrzyć w świeże oscypki i prawdziwe mleko. Łapszanka to jedna z ostatnich wsi w całym regionie, gdzie jeszcze stosunkowo często prowadzony wypas krów i owiec.
Dodatkowym urozmaiceniem jest bliskość granicy ze Słowacją (ok. 2 km powyżej działki) i mało znane przejście graniczne, które prowadzi zboczami gór do pięknej i malowniczej Osturni (Słowacja).
W okolicy możemy często spotkać sarny i jelenie, bobry, wiewiórki, a w potokach często spotkamy tak rzadkie już w Polsce Salamandry plamiste (u nas pojawiają się nawet na schodach domu). Jeśli chodzi o czystość powietrza i okolicznej przyrody, to jest to jedno z niewielu tak czystych miejsc w południowej Polsce.
Dokąd można pojechać z działki ?
- Jurgów Ski – 10 km
- Termy Białka Tatrzańska – 13 km
- Ośrodek narciarski Kotelnica Białczańska – 13,8 km
- Termy Bukowina Tatrzańska – 14 km
- Zakopane – 27 km
- Słowacja (Ždiar – Strednica) – 20 km
Zobacz na własne 👀, jak tu jest pięknie ♥️
Możemy się umówić (791 73 53 43) w dowolnym terminie – w tym soboty i niedziele, bo wiemy, że w tygodniu większość z nas ma liczne obowiązki.
INTERESUJE CIĘ ZAKUP?
Jeśli rozważasz zakup tej nieruchomości i masz pytania, śmiało skontaktuj się z nami w najwygodniejszy dla Ciebie sposób ⤵️
Czy chcesz:
- Dowiedzieć się więcej o nieruchomości?
- Obejrzeć tę nieruchomość?
- Spytać o szczegóły?
Skontaktuj się z nami wypełniając formularz, lub pod numerem:
Filip Kasprzyk – 791 73 53 43
Wypełnij formularz kontaktowy, jeśli chcesz abyśmy to my się z Tobą skontaktowali ⤵️
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
